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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Jardin - Secteur Calme et prisé Située à Moirax, cette maison traditionnelle neuve, offre un cadre de vie paisible et confortable pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 283 800 € | 41 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 65 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 93 654 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 123 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRAX ↘ -8.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biEYm Actuel
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251 300 € | - |
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#bdSUQ
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251 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOIRAX
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T4 MOIRAX
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251 300 € | 2 513 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRAX
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251 300 € | 2 513 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPLUME
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPLUME
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 8 Che De Marret | 254 900 € | 105 m² | 2 428 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem De Poncillou | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 06/09/2024 | 774 Chem De Pujos | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/07/2024 | 1 Route De La Peyrigne | 179 900 € | 96 m² | 1 874 € |
| 20/02/2024 | 505 Rte De Gros Felix | 186 225 € | 115 m² | 1 619 € |
| 02/01/2024 | 5000 Bois De Petre | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 23/10/2023 | 555 Route De Gravere | 239 050 € | 100 m² | 2 391 € |
| 10/10/2023 | 2055 Voie De Cesar | 197 500 € | 108 m² | 1 829 € |