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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison familiale 3 chambres – Jardin plein sud – MilleryEn plein cœur de Millery, dans un lotissement recherché, calme et familial, venez découvrir cette maison de 80 m² en excelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLERY ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILLERY
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T4 VERNAISON
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356 000 € | 4 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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T4 MILLERY
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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T5 CHARLY
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T4 MILLERY
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365 000 € | 4 506 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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342 900 € | 4 286 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARLY
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 320 960 € | 76 m² | 4 223 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 18/09/2024 | 10 Che Des Carres | 475 000 € | 66 m² | 7 197 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 000 € | 87 m² | 3 816 € |
| 26/06/2024 | 5531 Les Carres | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 301 280 € | 76 m² | 3 964 € |
| 14/06/2024 | 8b Rue De La Pte Gallee | 451 250 € | 90 m² | 5 014 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 317 510 € | 87 m² | 3 650 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Ninon Vallin | 333 400 € | 76 m² | 4 387 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue De La Basse-valois | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 27/06/2023 | 13 Che Des Vercheres | 528 500 € | 91 m² | 5 808 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue Ninon Vallin | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 03/04/2023 | 13 Pl Du Marche | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 30/03/2023 | 20 Av Du Sentier | 550 000 € | 81 m² | 6 790 € |