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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Millery, maison mitoyenne d'environ 82 m² offrant un cadre de vie agréable avec cour et jardin. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, de 2 WC ...
3 Rue Ninon Vallin 69390 Millery
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLERY ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARLY
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNAISON
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356 000 € | 4 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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355 000 € | 4 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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355 000 € | 4 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNAISON
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351 000 € | 3 944 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLERY
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 320 960 € | 76 m² | 4 223 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 18/09/2024 | 10 Che Des Carres | 475 000 € | 66 m² | 7 197 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 000 € | 87 m² | 3 816 € |
| 26/06/2024 | 5531 Les Carres | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 301 280 € | 76 m² | 3 964 € |
| 14/06/2024 | 8b Rue De La Pte Gallee | 451 250 € | 90 m² | 5 014 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 317 510 € | 87 m² | 3 650 € |
| 30/11/2023 | 5057 Le Coutois | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Ninon Vallin | 333 400 € | 76 m² | 4 387 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue De La Basse-valois | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 27/06/2023 | 13 Che Des Vercheres | 528 500 € | 91 m² | 5 808 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue Ninon Vallin | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 03/04/2023 | 13 Pl Du Marche | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 30/03/2023 | 20 Av Du Sentier | 550 000 € | 81 m² | 6 790 € |