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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Venez concrétiser votre projet de construction RE2020 sur ce terrain plat à viabiliser avec un assainissement individuel. Pour tout renseignement, contactez les Demeures de la Côte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 30 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 44 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 70 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 129 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MEILLON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEILLON
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272 400 € | 2 724 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 NARCASTET
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289 742 € | 2 957 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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289 742 € | 2 957 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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289 742 € | 2 957 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 NARCASTET
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ASSAT
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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293 072 € | 2 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 22 Rte De Pau | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Du Carrerot | 62 000 € | 90 m² | 689 € |
| 30/10/2023 | 8 Imp Pic Du Ger | 369 450 € | 117 m² | 3 158 € |