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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MaurepasMaison rénovée, lumineuse de 116m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos de 285 m². Prix : 378 000 €. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine salon-séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUREPAS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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378 147 € | 3 438 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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383 900 € | 2 886 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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387 000 € | 3 000 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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387 000 € | 3 000 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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388 900 € | 3 296 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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361 510 € | 3 347 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 9 Sq De Valensole | 290 800 € | 102 m² | 2 851 € |