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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de COIGNIERES, ce terrain de 636m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 412 608 € | 42 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 62 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 512 400 € | 142 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 188 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUREPAS
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T6 MAUREPAS
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T7 MAUREPAS
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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T7 COIGNIERES
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 MAUREPAS
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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T7 MAUREPAS
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365 000 € | 2 401 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 872 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 872 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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414 500 € | 3 343 € | 124 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 05/09/2025 | 5 All Du Moissonneur | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Etangs | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |