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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Maison familiale 5/6 chambres centre-ville Située en centre-ville de Maurepas, cette maison familiale offre u...
39 Rue de Provence 78310 Maurepas
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 21/05/2025 | 8 Sq De Chausey | 366 400 € | 125 m² | 2 931 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 16/04/2025 | 7 Av Des Marjolaines | 413 000 € | 138 m² | 2 993 € |
| 07/04/2025 | 18 All Des Acacias | 450 900 € | 129 m² | 3 495 € |
| 03/04/2025 | 10 All De Scorff | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 27/03/2025 | 6 Sq Du Devoluy | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 17/02/2025 | 1 All De Paimpol | 395 300 € | 125 m² | 3 162 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 27/12/2024 | 14 Av Du Nord | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 20/12/2024 | 21 Av De Perche | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 16/09/2024 | 2 Imp De La Ferme | 468 200 € | 130 m² | 3 602 € |