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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez votre futur havre de paix à Maurens. Ce projet Maison + Terrain conjugue confort moderne et cadre de vie idéal. Profitez d'un espace de vie agréable dans une demeure conç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 292 236 € | 30 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 306 480 € | 44 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 99 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAURENS
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271 400 € | 2 262 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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272 000 € | 2 061 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 GIMONT
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273 000 € | 2 053 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GIMONT
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 2 000 € | 121 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 157 Che D'entestet | 264 500 € | 108 m² | 2 449 € |
| 24/03/2025 | 786 Rte De Gimont | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 13/07/2023 | 513 Chem D'enmenjoulet | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Du Village | 136 450 € | 114 m² | 1 197 € |