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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans le village de Gimont proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison avec 3 chambres et jardin. Au rez-de-chaussée l'entrée spacieuse dessert une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIMONT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSzke Actuel
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260 000 € | - |
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#a35t9
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260 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5402 Rte De Samatan | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 10/02/2025 | 18 Lot La Marcaoue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Du College | 223 250 € | 155 m² | 1 440 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 01/10/2024 | 3b Che De L'arteton | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 20/09/2024 | 6243 A Charlas | 159 220 € | 117 m² | 1 361 € |
| 19/08/2024 | 32 Rte De Touget | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Capucins | 152 450 € | 128 m² | 1 191 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Du College | 119 575 € | 120 m² | 996 € |
| 05/02/2024 | 21 Che Des Matalines | 169 430 € | 129 m² | 1 313 € |
| 29/01/2024 | 7 Che De Giscaro | 372 980 € | 140 m² | 2 664 € |
| 08/01/2024 | 8 Av De Cahuzac | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 27/09/2023 | 17 Rte De Saramon | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |
| 26/09/2023 | 38 Lot La Marcaoue | 309 500 € | 131 m² | 2 363 € |