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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Seulement chez L'Equipe Immo Située à 6 min de l'échangeur de la 2x2 voies, moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d'Auch, Venez découvrir cette maison typique ger...
Chemin du Village 32450 Bédéchan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b36Ps Actuel
|
260 000 € | - |
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#a1K4w
|
280 000 € | +7,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GIMONT
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue Du College | 223 250 € | 155 m² | 1 440 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 5 Rpt De Cahuzac | 212 300 € | 165 m² | 1 287 € |
| 20/09/2024 | 6243 A Charlas | 159 220 € | 117 m² | 1 361 € |
| 19/08/2024 | 32 Rte De Touget | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Capucins | 152 450 € | 128 m² | 1 191 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Du College | 119 575 € | 120 m² | 996 € |
| 05/02/2024 | 21 Che Des Matalines | 169 430 € | 129 m² | 1 313 € |
| 29/01/2024 | 7 Che De Giscaro | 372 980 € | 140 m² | 2 664 € |
| 08/01/2024 | 8 Av De Cahuzac | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 26/09/2023 | 38 Lot La Marcaoue | 309 500 € | 131 m² | 2 363 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Du College | 103 400 € | 120 m² | 862 € |
| 18/07/2023 | 21 Bd Du Nord | 233 590 € | 174 m² | 1 342 € |