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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Située à 6 min de l'échangeur de la 2x2 voies, moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d'Auch, Venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013. Un lon...
2 Rue de la Mairie 32200 Gimont
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIMONT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1K4w Actuel
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280 000 € | - |
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#b36Ps
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260 000 € | -7,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GIMONT
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 GIMONT
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296 800 € | 1 658 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 GIMONT
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296 800 € | 1 658 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 GIMONT
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296 800 € | 1 658 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GIMONT
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue Du College | 223 250 € | 155 m² | 1 440 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 5 Rpt De Cahuzac | 212 300 € | 165 m² | 1 287 € |
| 20/09/2024 | 6243 A Charlas | 159 220 € | 117 m² | 1 361 € |
| 19/08/2024 | 32 Rte De Touget | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Capucins | 152 450 € | 128 m² | 1 191 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Du College | 119 575 € | 120 m² | 996 € |
| 05/02/2024 | 21 Che Des Matalines | 169 430 € | 129 m² | 1 313 € |
| 29/01/2024 | 7 Che De Giscaro | 372 980 € | 140 m² | 2 664 € |
| 08/01/2024 | 8 Av De Cahuzac | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 26/09/2023 | 38 Lot La Marcaoue | 309 500 € | 131 m² | 2 363 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Du College | 103 400 € | 120 m² | 862 € |
| 18/07/2023 | 21 Bd Du Nord | 233 590 € | 174 m² | 1 342 € |