Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Grande parcelle au calme, au coeur d'un lieu dit. Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO ! Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 863 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE FOY
|
169 600 € | 3 609 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOTHE ACHARD
|
166 734 € | 3 403 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOTHE ACHARD
|
166 734 € | 3 403 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE FOY
|
166 670 € | 3 401 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE FOY
|
166 670 € | 3 401 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MATHURIN
|
172 670 € | 3 524 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 STE FLAIVE DES LOUPS
|
166 134 € | 3 390 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MATHURIN
|
174 034 € | 3 552 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 STE FLAIVE DES LOUPS
|
164 770 € | 3 363 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST JULIEN DES LANDES
|
164 325 € | 3 287 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN DES LANDES
|
164 325 € | 3 287 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MATHURIN
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MATHURIN
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MATHURIN
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MATHURIN
|
175 734 € | 3 586 € | 49 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 48 Rue Du Jaunay | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 15/04/2024 | 11 Les Aigrefeuilles | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 28/03/2024 | 5308 La Reveillere | 106 500 € | 41 m² | 2 598 € |
| 30/01/2024 | 1 Imp De La Forge | 44 900 € | 40 m² | 1 123 € |
| 19/01/2024 | 34 Rue Du Jaunay | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 68 000 € | 66 m² | 1 030 € |
| 08/09/2023 | 5097 Le Grand Bois | 216 500 € | 65 m² | 3 331 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue De La Fontaine | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |