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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
À SAISIR ! EN EXCLUSIVITE !Pavillon de plain pied de 2020 sur la commune de LONGEVES.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHEUF Actuel
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199 900 € | - |
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#aI6AY
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199 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGEVES
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199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 DOIX
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199 500 € | 1 847 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAIX
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197 500 € | 1 748 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAIX
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197 500 € | 1 748 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAIX
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197 500 € | 1 748 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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197 500 € | 1 881 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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197 500 € | 1 748 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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203 686 € | 2 263 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNE
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNE
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNE
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURNEAU
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Liserons | 216 400 € | 80 m² | 2 705 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Fief Du Bois | 173 300 € | 102 m² | 1 699 € |
| 06/02/2025 | 1 Imp Des Lilas | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Bel Air | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Petit Bourbon | 169 100 € | 95 m² | 1 780 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Gen Belliard | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Des Genets | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/04/2024 | 4b Rue Des Gourfaillettes | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 18/03/2024 | 13b Rue Des Gourfaillettes | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/03/2024 | 17 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Des Coquelicots | 231 000 € | 109 m² | 2 119 € |
| 30/08/2023 | 34 Rue Des Genets | 139 673 € | 89 m² | 1 569 € |
| 11/08/2023 | 9 All Du Parc | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 12/05/2023 | 68 Rue De Bel Air | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |