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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
85200 Bourneau. Envie d 'un plain pied sans travaux , ce bien de 1981 est fait pour vous . Il n 'y a plus qu 'à déposer ses valises dans ce pavillon de 101 m². Proposez au prix de ...
8 Rue du champ bazin 85200 Bourneau
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 212 268 € | 22 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 72 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4N8A Actuel
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196 650 € | - |
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#avcpH
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207 000 € | +5,3% |
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#avQ0a
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207 000 € | +5,3% |
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#b2csP
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196 650 € | - |
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#b48kK
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196 650 € | - |
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T5 AUZAY
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 DOIX
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199 500 € | 1 847 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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192 800 € | 1 706 € | 113 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 21 Rue Du Chateau | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue De La Foret | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Des Pinsons | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 27/05/2024 | 5023 La Petite Miltiere | 140 700 € | 100 m² | 1 407 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue De La Combe | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Des Artisans | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Des Pinsons | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 07/04/2023 | 33 Rue Des Tuileries | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 16/03/2023 | 10 Rue De La Foret | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |