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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison ancienne avec 3 chambres, terrain de 1 196 m² secteur calmeSituée dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son cachet et ses volumes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 215 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 175 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINDRY ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINDRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARLY
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188 000 € | 1 106 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 PARLY
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T7 POURRAIN
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187 000 € | 1 100 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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199 900 € | 1 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
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199 900 € | 1 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LINDRY
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200 000 € | 1 075 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 DIGES
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200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGES
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200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGES
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200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir | 158 020 € | 136 m² | 1 162 € |
| 19/07/2024 | 9b Rue Du Grand Chemin | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Du Marais | 305 000 € | 178 m² | 1 713 € |
| 13/02/2024 | 30 Rue Du Breau | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 150 000 € | 155 m² | 968 € |
| 01/09/2023 | 44 Rue Des Vignes | 110 000 € | 187 m² | 588 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue Des Bachelets | 150 000 € | 180 m² | 833 € |