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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison Pourrain 7 pièce(s) 170 m².Cette demeure ancienne située à 15 kilomètres d'Auxerre saura vous charmer par ses grands volumes, ses dépendances et son grand jardin.Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 17 Ham De Vergeot | 222 000 € | 173 m² | 1 283 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Beau Soleil | 209 900 € | 150 m² | 1 399 € |
| 11/10/2024 | 2 Che De La Source | 50 000 € | 162 m² | 309 € |
| 09/08/2024 | 376 Montgaret | 259 400 € | 170 m² | 1 526 € |
| 02/07/2024 | 1b Che Du Tertre | 179 000 € | 190 m² | 942 € |