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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
À ORGY, CE TRÈS BEAU PAVILLON F6 AVEC TERRAIN CLOS ET ARBORÉ ET GARAGE COMPRENANT : une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine ( neuve ) entièrement aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVANNES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVANNES
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199 900 € | 1 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 POURRAIN
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198 000 € | 1 165 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFARGEAU
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190 000 € | 1 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Liberte | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue De Baulches | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Du Moulin A Vent | 351 110 € | 146 m² | 2 405 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue De La Villotte | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 19/09/2023 | 2b Rte De Boiloup | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Des Fontenelles | 159 000 € | 160 m² | 994 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue De La Source | 251 250 € | 147 m² | 1 709 € |