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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison familiale de 143 m².Au cœur d’un petit hameau paisible de Villefargeau, cette maison chaleureuse d’environ 143 m² est idéale pour une vie de famille à la campagne, tout en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEFARGEAU
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185 000 € | 1 294 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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189 900 € | 1 407 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LINDRY
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189 900 € | 1 347 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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T7 DIGES
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164 500 € | 935 € | 176 m² | 7 | Voir |
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 3 All Des Champsbleaux | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue Des Concises | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |