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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison ancienne de 170 m², dépendance de 100 m² au sol avec grenier sur sa totalité. La maison se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnAm Actuel
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188 000 € | - |
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#aqeJm
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186 500 € | -0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARLY
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188 000 € | 1 106 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 PARLY
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188 000 € | 1 106 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 POURRAIN
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198 000 € | 1 165 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 DIGES
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164 500 € | 935 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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164 500 € | 935 € | 176 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 18 Rue De Chavigny | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 03/06/2023 | 8 Rue De L'echenet | 173 070 € | 190 m² | 911 € |