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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Angélie Philippot vous propose: Maison 5 Pièces récente de 2021, lumineuse et exposée Est/Ouest, au calme dans une impasse, elle se compose ...
20ter Chemin des Vallées 91310 Linas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINAS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6dOI Actuel
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349 000 € | - |
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#aAI4W
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350 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LINAS
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T5 LINAS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LINAS
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LINAS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPONT SUR ORGE
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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348 990 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LINAS
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348 900 € | 2 814 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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348 765 € | 3 419 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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348 500 € | 2 810 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LEUVILLE SUR ORGE
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348 500 € | 2 810 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Che Des Processions | 413 600 € | 115 m² | 3 597 € |
| 04/06/2025 | 2 Che De Tabor | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 28/04/2025 | 17 Rte De Leuville | 313 550 € | 105 m² | 2 986 € |
| 26/03/2025 | 6b Imp De Faux Vallet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Des Fontenelles | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 26/02/2025 | 126 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |
| 15/01/2025 | 7 Che Des Vallees | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 23/12/2024 | 7b Che Des Vieilles Vignes | 341 930 € | 90 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue St Merry | 309 000 € | 113 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 6 Che Des Fonceaux | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 19/12/2024 | 2 Che Du Moulin De L Etang | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 06/12/2024 | 14 Rte De Leuville | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Alexandre Lamblin | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 28/10/2024 | 29 Che De Tabor | 379 755 € | 119 m² | 3 191 € |