Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrain situé dans un petit lotissement, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 286 200 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 65 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 120 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MALANSAC
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUHERLIN
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 CADEN
|
258 000 € | 2 745 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST GRAVE
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUHERLIN
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMERZEL
|
235 661 € | 2 678 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
271 700 € | 2 470 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
271 700 € | 2 470 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
271 700 € | 2 470 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Rodoue | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue St Sixt | 150 234 € | 99 m² | 1 518 € |
| 22/01/2025 | 5520 Crazo | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/12/2024 | 5431 Kerbodo | 188 600 € | 95 m² | 1 985 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot La Pierre Blanche | 225 500 € | 93 m² | 2 425 € |
| 25/10/2024 | 5503 Ros | 215 500 € | 108 m² | 1 995 € |
| 11/10/2024 | 5108 Truda | 113 300 € | 105 m² | 1 079 € |
| 19/09/2024 | 5080 Kerviliers | 195 440 € | 90 m² | 2 172 € |
| 26/08/2024 | 5494 Le Temple De Bas | 302 200 € | 93 m² | 3 249 € |
| 11/07/2024 | 6655 Kerjabin | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 28/03/2024 | 5452 Boderias | 136 506 € | 77 m² | 1 773 € |
| 20/02/2024 | 10 Lavalauderie | 81 000 € | 109 m² | 743 € |
| 09/02/2024 | 6701 Kerbrehan | 269 194 € | 107 m² | 2 516 € |
| 15/01/2024 | 12 Rue St Laurent | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 29/12/2023 | 6698 Les Bodeux | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |