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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison 6 pièces 110m²Située à Malansac (56220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commodités (commerces,écoles,médecins..) offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 70 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALANSAC ↘ -2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5N4M Actuel
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271 700 € | - |
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#b80Dv
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271 700 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 35 Rue Du Stade | 87 550 € | 123 m² | 712 € |
| 07/03/2025 | 5892 Au Gue De L Epine | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du Fosse Blanc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 17/01/2025 | 5641 La Haudraie | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 31/10/2024 | 5741 Ville Au Sublou | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 23/09/2024 | 9 Pl Des Fours A Pots | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 4 Champ Du Lin | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Ville Aux Chenes | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 01/07/2024 | 2 Le Parc De Bellevue | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 14/06/2024 | 5896 La Loulaie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 6155 Ville Aux Feves | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Francoise D Amboise | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 16/04/2024 | 34 Rue Du Stade | 158 500 € | 89 m² | 1 781 € |
| 05/03/2024 | 5806 Sous Le Bois | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot Clos De Roheran | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |