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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIGRE
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T5 LIGRE
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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T5 THIZAY
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334 552 € | 2 323 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGRE
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339 552 € | 2 358 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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339 552 € | 2 358 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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328 296 € | 2 174 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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323 296 € | 2 141 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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323 296 € | 2 141 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
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318 296 € | 2 108 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CHINON
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307 400 € | 1 747 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT LA FORET
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306 242 € | 2 112 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHINON
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 47 La Vallee Froide | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Clos Fosse Aux Merciers | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 08/12/2023 | 33 Rue Des Missanderies | 220 000 € | 166 m² | 1 325 € |
| 31/10/2023 | 126 Les Planches | 216 000 € | 155 m² | 1 394 € |
| 12/04/2023 | 409 Les Clos Jaunais | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |