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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Cette maison à Quévert semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 118 m² de surface habitable, elle offre suffisamm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEHON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L AUBLETTE QUEVERT
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261 520 € | 2 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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261 520 € | 2 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVRON
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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264 700 € | 2 243 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 348 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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270 500 € | 1 853 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TADEN
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271 700 € | 2 322 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Haute Voie | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vallee Aux Moines | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sergent Gombault | 364 000 € | 110 m² | 3 309 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Hotel | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 90 Rue De Brest | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 24/03/2025 | 42 Av Du Saint Esprit | 152 500 € | 113 m² | 1 350 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Coulebart | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 13/03/2025 | 30a Rue Petite Haie | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 06/02/2025 | 29 Rue De L Ecole | 304 697 € | 95 m² | 3 207 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Beletre Viel | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 13/12/2024 | 9 Av Du Saint Esprit | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Val De Rance | 438 200 € | 97 m² | 4 518 € |
| 24/10/2024 | 4 All Du Parc | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |