Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON DE PLEIN PIEDSituée sur la charmante commune du Perréon, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 41 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 421 080 € | 61 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 456 840 € | 96 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 136 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 177 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERREON ↗ +6.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERREON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PERREON
|
373 700 € | 4 062 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLACE
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLACE
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBUISSONNAS
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
340 100 € | 3 270 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
340 100 € | 3 270 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLACE
|
330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLACE
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLACE
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERREON
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERREON
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERREON
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 379 Mte Du Glabat | 289 040 € | 100 m² | 2 890 € |
| 28/11/2024 | 732 Che Du Bout Du Monde | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 26/11/2024 | 123 Rue De La Cascade | 276 915 € | 85 m² | 3 258 € |
| 20/11/2024 | 863 Che Du Rosier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De La Combe Perrin | 292 000 € | 101 m² | 2 891 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 13/11/2023 | 110 Che Du Maillard | 281 510 € | 82 m² | 3 433 € |
| 09/08/2023 | 24 Che De Chenevert | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |
| 29/06/2023 | 112 Che Du Esse | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue Du Bois Blanc | 312 780 € | 83 m² | 3 768 € |
| 09/05/2023 | 124 Rte Du Treve | 246 910 € | 84 m² | 2 939 € |