Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À vendre Belle maison familiale au coeur d'un environnement préservé à Blacé :Dans un lotissement très calme, entouré de verdure et en lisière de terrain agricole (non constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLACE ↘ -20.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLACE
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBUISSONNAS
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
340 100 € | 3 270 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
340 100 € | 3 270 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERREON
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODENAS
|
314 500 € | 3 024 € | 104 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 543 Av De La Mairie | 319 850 € | 111 m² | 2 882 € |
| 22/05/2025 | 81 Rue Du Tonnelier | 289 000 € | 77 m² | 3 753 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Vannier | 227 700 € | 88 m² | 2 588 € |
| 25/11/2024 | 1660 Rte D Arnas | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 15/01/2024 | 80 Rue Des Chevrieres | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Geat | 386 650 € | 109 m² | 3 547 € |
| 03/05/2023 | 626 Rte De Vaux | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |