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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
vous présente en exclusivité cette maison de village lumineuse exposée Sud/Est, offrant une belle vue dégagée. Idéalement située au cœur du village, avec écoles et commerces access...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PERREON
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T5 LE PERREON
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T5 LE PERREON
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373 700 € | 3 222 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ETIENNE LA VARENNE
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 379 Mte Du Glabat | 289 040 € | 100 m² | 2 890 € |
| 12/12/2024 | 23 Che De La Distillerie | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/11/2024 | 732 Che Du Bout Du Monde | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 26/11/2024 | 123 Rue De La Cascade | 276 915 € | 85 m² | 3 258 € |
| 20/11/2024 | 863 Che Du Rosier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De La Combe Perrin | 292 000 € | 101 m² | 2 891 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 01/12/2023 | 283 Che Du Ringuet | 380 090 € | 124 m² | 3 065 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |
| 09/05/2023 | 124 Rte Du Treve | 246 910 € | 84 m² | 2 939 € |