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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
!!! Plain pied !!! On sait comme c'est important pour beaucoup d'entre vous, les 116m² de cette maison sont entièrement de plain pied.Orientée Sud/Ouest, séjour de près de 35M2 ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 41 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 421 200 € | 61 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 457 020 € | 96 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 136 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 177 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARBUISSONNAS
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 247 Rue Du Moulin | 354 000 € | 132 m² | 2 682 € |
| 21/03/2025 | 379 Mte Du Glabat | 289 040 € | 100 m² | 2 890 € |
| 12/12/2024 | 23 Che De La Distillerie | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/11/2024 | 732 Che Du Bout Du Monde | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 20/11/2024 | 863 Che Du Rosier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De La Combe Perrin | 292 000 € | 101 m² | 2 891 € |
| 01/12/2023 | 283 Che Du Ringuet | 380 090 € | 124 m² | 3 065 € |
| 21/09/2023 | 437 Che De La Halte | 301 650 € | 130 m² | 2 320 € |