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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Projet de construction maison + terrain à Lassigny dans l’Oise – Un cadre de vie privilégié pour votre future maison neuve À Lassigny, dans l’Oise, Résidences Picardes, constructeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 29 237 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 42 797 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 67 577 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 95 117 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 124 757 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lassigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY ↗ +52% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSIGNY
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227 930 € | 1 884 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LASSIGNY |
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T5 LASSIGNY
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227 930 € | 1 884 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LASSIGNY |
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T6 DIVES
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à DIVES |
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T6 DIVES
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à DIVES |
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T6 DIVES
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à DIVES |
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T5 GURY
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223 000 € | 1 487 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à GURY |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à THIESCOURT |
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T6 LASSIGNY
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LASSIGNY |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à THIESCOURT |
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T6 LASSIGNY
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LASSIGNY |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à THIESCOURT |
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T5 CANNY SUR MATZ
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 CANNY SUR MATZ
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANNY SUR MATZ |
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T5 CANNY SUR MATZ
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANNY SUR MATZ |
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T7 GURY
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215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à GURY |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Rouinettes | 242 690 € | 125 m² | 1 942 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue De La Chapelle St Genet | 95 000 € | 116 m² | 819 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Du Val | 108 000 € | 126 m² | 857 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Du Pissot | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Acacias | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |