Statistiques immobilières — Lassigny (60310)
1 417 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 684 €/m²
1 502 €/m² — 2 022 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lassigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LassignyVentes 12 mois
17
13 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 714 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 095 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 090 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LassignyBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (129)
Apparts (0)
Annonces à Lassigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 173 m² | 250 000 € 1 445 €/m² | -6,4% |
| Maison 5 pièces 96 m² | 170 000 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 218 000 € 1 772 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 234 000 € 1 427 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 289 000 € 1 731 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 49 000 € | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 218 000 € 1 772 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 167 m² | 285 000 € 1 707 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 297 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 169 000 € 2 817 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 157 m² | 291 900 € 1 859 €/m² | 958 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 163 000 € 1 583 €/m² | 797 j |
| Maison 10 pièces 245 m² | 236 000 € 963 €/m² | 726 j |
| Terrain | 33 000 € | 725 j |
| Terrain | 67 000 € | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lassigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 124 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LassignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lassigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lassigny — 678 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (528)
Apparts (144)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,5%
362 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
202 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LassignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.51%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
23,5%
Apparts parc
21,2%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant