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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
60310 - Lassigny - 4 chambres - 123m² En exclusivité: Maison vivable de plain-pied, avec garage et bel environnement Découvrez ce pavillon récent, offrant confort et fonctionnalité...
9 Rue du Plessier 60310 Lassigny
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 360 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY ↗ +35.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSIGNY
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218 000 € | 1 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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T6 DIVES
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222 000 € | 1 721 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESSIS DE ROYE
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197 000 € | 1 684 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS DE ROYE
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7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Rouinettes | 242 690 € | 125 m² | 1 942 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |