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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 piècesUne exclusivité à ne pas manquer!! Axe Noyon/ Lassigny. Découvrez cette belle maison construite en 2012, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGNY AUX CERISES
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190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGNY AUX CERISES
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190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LAGNY
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179 500 € | 1 081 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY
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179 500 € | 1 081 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY
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179 500 € | 1 081 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T5 SOLENTE
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173 000 € | 1 272 € | 136 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5ter Rue De Malcampe | 212 600 € | 129 m² | 1 648 € |
| 07/10/2024 | 33 Rue De La Garenne | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 23/09/2023 | 23 Rue De La Divette | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |