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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison familiale économe en énergie - 4 Chambres - garage - jaÀ Beaulieu-les-Fontaines, à 10km de Noyon : maison de caractère individuelle construite en 1920, 121 m² habitables (13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ECUVILLY
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218 000 € | 1 503 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 DIVES
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222 000 € | 1 721 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVES
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222 000 € | 1 721 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNY SUR MATZ
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CANNY SUR MATZ
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 14 Le Village | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 04/03/2025 | 50 Rue De Nesle | 144 850 € | 115 m² | 1 260 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue De Nesle | 108 000 € | 127 m² | 850 € |
| 19/05/2023 | 73 Rue De Nesle | 166 500 € | 108 m² | 1 542 € |