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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
ECUVILLY - PAVILLON INDIVIDUEL ELEVE SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHCHEZ - ECUVILLY - à 10 minutes de NOYON : ville dynamique (gare, cinéma, commerces, supermarchés, écoles, lycées, ph...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 360 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 204 000 € | 141 m² | 1 447 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De Candor | 178 000 € | 124 m² | 1 435 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De L Eglise | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |