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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Située dans un cadre verdoyant, à Dives cette maison de 129m² entièrement de plain-pied offre : Plusieurs entrées possibles, dont une entrée principale avec rangement,Une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5ter Rue De Malcampe | 212 600 € | 129 m² | 1 648 € |
| 07/10/2024 | 33 Rue De La Garenne | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 23/09/2023 | 23 Rue De La Divette | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |