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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Située dans un cadre verdoyant, à Dives cette maison de 129m² entièrement de plain-pied offre : Plusieurs entrées possibles, dont une entrée principale avec rangement,Une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIVES
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T6 DIVES
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222 000 € | 1 721 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ECUVILLY
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T6 CANNY SUR MATZ
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGNY AUX CERISES
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190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2024 | 33 Rue De La Garenne | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 23/09/2023 | 23 Rue De La Divette | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |