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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison familiale avec grand terrain constructible – LarraÀ seulement quelques minutes de Blagnac et du pôle aéronautique, dans un environnement calme et recherché, cette maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARRA ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aziA2 Actuel
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378 000 € | - |
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#aPloQ
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345 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRENADE
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368 000 € | 2 115 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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T6 GRENADE
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T6 MERVILLE
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Imp Du Rieutort | 317 355 € | 167 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 1840 Rte De Saint Paul Sur Save | 76 000 € | 120 m² | 633 € |
| 31/03/2025 | 1272 Che De Cantegril | 381 900 € | 132 m² | 2 893 € |
| 14/03/2025 | 521c Che De Landery | 356 470 € | 130 m² | 2 742 € |
| 06/12/2024 | 551 Che De La Petingue | 272 900 € | 117 m² | 2 332 € |
| 23/07/2024 | 1 Imp Du Rieutort | 337 550 € | 132 m² | 2 557 € |
| 18/07/2024 | 1 Cote De Constans | 274 645 € | 170 m² | 1 616 € |
| 05/07/2024 | 1319 Rte De Launac | 587 800 € | 145 m² | 4 054 € |
| 26/12/2023 | 826 Che De Cantegril | 453 100 € | 139 m² | 3 260 € |
| 23/10/2023 | 2501 Rte De Bretx | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 06/09/2023 | 2 Pl Des Coquelicots | 255 500 € | 120 m² | 2 129 € |
| 01/08/2023 | 3 Pl Des Coquelicots | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 21/04/2023 | Pl Des Coquelicots | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 11/04/2023 | 1682 Rte De Bretx | 451 250 € | 133 m² | 3 393 € |