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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez Opri ! LANDERNEAU, Maison néo bretonne T7 des années 80 sur sol complet, rénovée entièrement en 2025 dans le secteur du Leck Elle se compose au premier niveau d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 47 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 74 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 136 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DIVY
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PENCRAN
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284 310 € | 2 031 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST THONAN
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291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 115 Rue Claude Le Lae | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 383 000 € | 144 m² | 2 660 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Jean Louis Rolland | 289 575 € | 140 m² | 2 068 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Paix | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Max Radiguet | 213 472 € | 109 m² | 1 958 € |
| 03/04/2025 | 400 Rte De Gorre Beuzit | 255 400 € | 121 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Jardins | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 05/03/2025 | 55 Rue Herve De Guebriant | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 19/02/2025 | 86 Rue Jim Sevellec | 291 900 € | 105 m² | 2 780 € |
| 17/02/2025 | 80 Rue De L Isole | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 14/02/2025 | 371 Rte De Gorre Beuzit | 318 000 € | 129 m² | 2 465 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 11/02/2025 | 35 All De Kerautret | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Des Anemones | 283 200 € | 113 m² | 2 506 € |