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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A VENDRE - LANDERNEAU - idéalement située proche du centre ville et de la gare à pied, les bus à proximité pour cette maison de ville qui se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7IRo Actuel
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249 000 € | - |
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#ausvp
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249 000 € | - |
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#a5Ygz
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274 000 € | +10,0% |
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#aDoul
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274 000 € | +10,0% |
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#aGw6y
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253 700 € | +1,9% |
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#aUrx6
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269 000 € | +8,0% |
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#b35Mi
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247 900 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 19 All Des Camelias | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Louis Henri De Guesdon | 280 600 € | 86 m² | 3 263 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Jean Louis Rolland | 253 000 € | 73 m² | 3 466 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Jean Louis Rolland | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Pivoines | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De L Oratoire | 201 500 € | 85 m² | 2 371 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Roskelen | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 26/03/2025 | 9006 All De Lavallot | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 11/03/2025 | 167 Rte De Gorre Beuzit | 175 600 € | 91 m² | 1 930 € |
| 25/02/2025 | 300 Rue Jim Sevellec | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Roger Salengro | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Paquerettes | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 18/02/2025 | 284 Rte De Gorre Beuzit | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/02/2025 | 480 Rue Du Marechal Leclerc | 186 000 € | 81 m² | 2 296 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue De L Aven | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |