Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
LANDERNEAU, charmante maison T6 sur terrain closLanderneau, charmante maison T6 sur terrain clos et arboré. Elle est composée au RDC : une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cui...
10 rue Jules Favre 29800 Landerneau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12Qb Actuel
|
230 000 € | - |
|
#9OpQU
|
230 000 € | - |
|
#9OtbK
|
230 000 € | - |
|
#9OsVE
|
230 000 € | - |
|
#9OG3P
|
230 000 € | - |
|
#aHSW0
|
230 000 € | - |
|
#aCoVo
|
230 000 € | - |
|
#aQTBk
|
230 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANDERNEAU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERNEAU
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
227 000 € | 2 293 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
227 000 € | 2 293 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
223 600 € | 2 259 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
223 600 € | 2 259 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
238 400 € | 2 384 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
238 400 € | 2 228 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
238 400 € | 2 228 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 19 All Des Camelias | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Louis Henri De Guesdon | 280 600 € | 86 m² | 3 263 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Jean Louis Rolland | 253 000 € | 73 m² | 3 466 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Jean Louis Rolland | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Paix | 156 000 € | 106 m² | 1 472 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Max Radiguet | 213 472 € | 109 m² | 1 958 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Pivoines | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De L Oratoire | 201 500 € | 85 m² | 2 371 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Roskelen | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 26/03/2025 | 9006 All De Lavallot | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 11/03/2025 | 167 Rte De Gorre Beuzit | 175 600 € | 91 m² | 1 930 € |
| 05/03/2025 | 55 Rue Herve De Guebriant | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 25/02/2025 | 300 Rue Jim Sevellec | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Roger Salengro | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Paquerettes | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |