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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON T4 HYPER CENTRE LANDERNEAUÀ proximité immédiate de la gare de Landerneau, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. A l'étage, un couloir avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FOREST LANDERNEAU ↗ +42.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FOREST LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ausvp Actuel
|
249 000 € | - |
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#a5Ygz
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274 000 € | +10,0% |
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#a7IRo
|
249 000 € | - |
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#aDoul
|
274 000 € | +10,0% |
|
#aGw6y
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253 700 € | +1,9% |
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#aUrx6
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269 000 € | +8,0% |
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#b35Mi
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247 900 € | -0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Rte De Beg Ar Groaz | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 12/12/2024 | 4 Rte De L Elorn | 147 550 € | 63 m² | 2 342 € |
| 24/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 19/09/2024 | 2 Penharo | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 11/09/2024 | 6 Coteau De Kergrall | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De Guebriant | 216 330 € | 100 m² | 2 163 € |
| 14/06/2024 | 11 Coteau De Kergrall | 293 720 € | 93 m² | 3 158 € |
| 25/04/2024 | 26 Coteau De Kergrall | 240 283 € | 87 m² | 2 762 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Duguesclin | 111 000 € | 99 m² | 1 121 € |
| 27/01/2024 | 5 Gorrequer Huella | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 27/11/2023 | 7 Lot Kerdeniel | 310 710 € | 100 m² | 3 107 € |
| 19/09/2023 | 16 Coteau De Kergrall | 262 600 € | 100 m² | 2 626 € |
| 21/06/2023 | 5 La Greve Du Chateau | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 24/05/2023 | 5 Rue Duguesclin | 213 000 € | 99 m² | 2 152 € |
| 28/03/2023 | 7 Rue Laennec | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |