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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
LA ROQUEBRUSSANNE: Dans un cadre champêtre et à l'abri des regards, villa traditionnelle de 165 m² avec sous sol édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² dont 3440 m² de terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arTvh Actuel
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640 000 € | - |
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#awXQF
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640 000 € | - |
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#bbRJf
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590 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 134 Rte De Brignoles | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 02/12/2024 | 5891 Che De Fioussac | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 20/11/2024 | 5071 Rue Georges Clemenceau | 247 000 € | 132 m² | 1 871 € |
| 26/07/2024 | 289 Che De La Daumasse | 670 000 € | 153 m² | 4 379 € |
| 09/02/2024 | 5899 Che Des Molieres | 465 000 € | 147 m² | 3 163 € |
| 15/09/2023 | 5406 Trou De Couasse | 845 000 € | 182 m² | 4 643 € |
| 30/05/2023 | 62 Che De La Chapelle N D | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |