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Bastide Provençale 6 pièces – 180 m² – GAREOULTBastide Provençale 6 pièces – 180 m² – Garéoult RARE À LA VENTE ! Venez découvrir cette magnifique bastide provençale alliant authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAREOULT ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROCBARON
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T7 NEOULES
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645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 7 | Voir |
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 FORCALQUEIRET
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T6 GAREOULT
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629 000 € | 3 700 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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629 000 € | 3 700 € | 170 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 771 Che De Precauvet | 557 950 € | 164 m² | 3 402 € |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux | 650 050 € | 160 m² | 4 063 € |
| 27/06/2024 | 6645 All Paul Claudel | 493 230 € | 146 m² | 3 378 € |
| 21/05/2024 | 966a Che Des Cadenieres | 465 000 € | 156 m² | 2 981 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Marcel Pagnol | 835 886 € | 149 m² | 5 610 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Victor Ascheri | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 08/02/2024 | 9014 Che De Precauvet | 659 950 € | 154 m² | 4 285 € |
| 26/01/2024 | 1 Imp Henri Farman | 446 300 € | 159 m² | 2 807 € |
| 27/07/2023 | 777 Che Fernand Fabre | 530 470 € | 191 m² | 2 777 € |
| 21/07/2023 | 5e Imp Raimu | 598 722 € | 175 m² | 3 421 € |
| 30/06/2023 | 1127 Che Des Chaberts | 466 000 € | 146 m² | 3 192 € |
| 13/04/2023 | 228d Che Des Souquiers | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 23/03/2023 | 2 Imp Des Muriers | 286 910 € | 186 m² | 1 543 € |