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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison 4 chambres 112m² IttevilleUne maison mitoyenne d'un seul coté édifiée sur un terrain de 300 m² comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un wc, un gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ITTEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ITTEVILLE
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304 756 € | 2 697 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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317 000 € | 2 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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T5 ITTEVILLE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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T5 ITTEVILLE
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T5 ITTEVILLE
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319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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295 900 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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T7 ITTEVILLE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 27 Rte Des Murs | 108 500 € | 107 m² | 1 014 € |
| 25/01/2025 | 25ter Av De La Briere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Germandrees | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 17/01/2025 | 7 Che De Paris | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 10/01/2025 | 27 Av De La Briere | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Grande Douve | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 10/07/2024 | 7a Av Des Sablieres | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 04/07/2024 | 2ter Av De La Briere | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Juine | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 04/07/2024 | 29 All Beauregard | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 11/06/2024 | 46 Av Du Midi | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |
| 07/05/2024 | 17 Che De La Longue Raie | 327 000 € | 117 m² | 2 795 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue Des Digitales | 261 226 € | 92 m² | 2 839 € |
| 15/04/2024 | 17 Che De Paris | 263 000 € | 89 m² | 2 955 € |