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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Caroline Rapin vous propose: Charmante Maison familiale de 121m² habitable, agencée sur 3 niveaux avec sous sol total.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ITTEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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322 000 € | 2 132 € | 151 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9 All Des Chatillons | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 03/03/2025 | 5 Che D Orgemont | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 28/02/2025 | 27 Rte Des Murs | 108 500 € | 107 m² | 1 014 € |
| 25/01/2025 | 25ter Av De La Briere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 10/01/2025 | 27 Av De La Briere | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 09/01/2025 | 49 Che Des Marais | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Grande Douve | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 07/08/2024 | 4 Imp Du Moulin | 367 000 € | 135 m² | 2 719 € |
| 10/07/2024 | 7a Av Des Sablieres | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 04/07/2024 | 2ter Av De La Briere | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Juine | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 04/07/2024 | 29 All Beauregard | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 19/06/2024 | 1b Imp Des Charmilles | 387 300 € | 145 m² | 2 671 € |
| 11/06/2024 | 46 Av Du Midi | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |