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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À découvrir rapidement ! Maison neuve livrée entièrement finie, située dans un environnement calme et agréable.Frais de notaire réduits : 2,21 %Ce bien se compose de :Rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HUBERT FOLIE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HUBERT FOLIE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HUBERT FOLIE
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HUBERT FOLIE
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 SOLIERS
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263 500 € | 2 774 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURGUEBUS
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGUEBUS
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T5 BOURGUEBUS
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEBUS
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T4 BOURGUEBUS
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGUEBUS
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T4 BOURGUEBUS
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T6 ROCQUANCOURT
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273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 SOLIERS
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254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GARCELLES SECQUEVILLE
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 29 Rue Jean Moulin | 316 300 € | 110 m² | 2 875 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Liberateurs | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp Des Frenes | 279 320 € | 85 m² | 3 286 € |
| 19/12/2024 | 3b Rue Du Parc | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 01/10/2024 | 1b Rue Du Stade | 228 650 € | 95 m² | 2 407 € |
| 20/06/2024 | 3b Rue Du Parc | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Peupliers | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Des Acacias | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue Des Acacias | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue Lucie Aubrac | 225 990 € | 80 m² | 2 825 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Du Clos Fleuri | 232 890 € | 108 m² | 2 156 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue Des Chenes | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Pierre Curie | 238 990 € | 102 m² | 2 343 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Lucie Aubrac | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 03/07/2023 | 5 Imp De La Petite Graine | 228 400 € | 88 m² | 2 595 € |