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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Terrain+Maison à Guigneville 3 chambresSuper terrain a 5 minutes du centre de Pithiviers a voir rapidement. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 135 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PITHIVIERS
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T5 COURCY AUX LOGES
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 25 Rue Des Peupliers | 166 500 € | 79 m² | 2 108 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Pierriere | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue St Jacques | 79 000 € | 80 m² | 988 € |