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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Super terrain a 5 minutes du centre de Pithiviers a voir rapidement. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUIGNEVILLE
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184 624 € | 2 098 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 DADONVILLE
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186 614 € | 2 248 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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186 910 € | 2 010 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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187 200 € | 1 766 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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187 200 € | 1 766 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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187 657 € | 1 915 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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181 400 € | 1 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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181 400 € | 1 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 25 Rue Des Peupliers | 166 500 € | 79 m² | 2 108 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Pierriere | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue St Jacques | 79 000 € | 80 m² | 988 € |