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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 95m² sur un terrain clos de près de 1200m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 50m², de 3 chambres, d'...
14 Route des Soldats 45300 Vrigny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VRIGNY ↘ -5.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azlFg Actuel
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169 600 € | - |
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#ajE8s
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169 600 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 71 Rte De Courcy | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |
| 11/12/2024 | 56 Rte De Courcy | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 02/12/2024 | 79 Che Du Tartre | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/11/2024 | 69 Rte De Courcy | 166 230 € | 101 m² | 1 646 € |
| 30/09/2024 | 8 Lotissement La Charlette | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 167 000 € | 76 m² | 2 197 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Du Bourg | 186 700 € | 93 m² | 2 008 € |
| 29/02/2024 | 5 Boissy | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 05/02/2024 | 55 Rte De Courcy | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 27/01/2024 | 80 Che Du Tartre | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 30/10/2023 | 68 Rue De Vitry | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |
| 29/08/2023 | 5 Pl De L Eglise | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Du Briou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Des Ecoles | 193 500 € | 109 m² | 1 775 € |
| 13/04/2023 | 6 Che Des Gaubertins | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |