219 000 €
T6
156 m²
GUERN
56310
+1%
vs marché
1 404
€/m²
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Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 6 pièces • 156 m²
GUERN (56310)
Terrain
965 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 423 €
Prix net vendeur
210 577 €
Frais de notaire
+16 269 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 424 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 269 €
Capital à emprunter
235 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 28 078 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 41 218 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 65 098 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 91 378 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 120 058 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUERN
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T7 BUBRY
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227 900 € | 1 373 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T6 BIEUZY
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229 900 € | 1 543 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à BIEUZY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à QUISTINIC |
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T6 GUERN
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236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à GUERN |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 3 Rue Louison Bobet | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |