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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située dans un environnement verdoyant, au calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison T5 de 170m² env. édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 413m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAP
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520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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527 000 € | 3 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAP
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495 000 € | 2 735 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMETTE
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 GAP
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488 000 € | 2 742 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GAP
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488 000 € | 2 742 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUVIEUX
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485 000 € | 2 288 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 GAP
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485 000 € | 2 343 € | 207 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 05/12/2025 | 9003 Rte De Valserres | 677 200 € | 146 m² | 4 638 € |
| 26/11/2025 | 9099 Pic Poncon | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Eyssagnieres | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/11/2025 | 50 Che Du Viaduc | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 04/09/2025 | 9100 Che De La Carriere | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 18/07/2025 | 8j Che Des Chenes | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Des Lilas | 187 000 € | 136 m² | 1 375 € |
| 16/06/2025 | 171 Rue Charles Aurouze | 436 800 € | 144 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Du Chardon Bleu | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Beauchateau | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 28/03/2025 | 19b Che Ferme De L Hopital | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |